В России формируется новый средний класс

В России могут появиться новые группы среднего класса благодаря увеличению доходов определённых категорий граждан. Экономисты из Центра макроэкономического анализа и краткосрочного прогнозирования (ЦМАКП) отмечают, что в последние годы доходы некоторых групп населения росли особенно быстро, что может привести к расширению среднего класса.

Так, в 2023 году реальные доходы граждан подскочили на 5,6%, а в первой половине 2024-го — уже на 7,4%. Параллельно с этим в стране снижается уровень бедности: сейчас он составляет 8,5% — минимальный показатель за всё время. Это во многом результат целевых выплат семьям с детьми. Но, несмотря на уменьшение бедности, неравенство в доходах и потреблении, наоборот, растет. Это необычная ситуация, которую аналитики связывают с разной динамикой доходов у бедных и богатых.

Основной толчок к росту доходов дал дефицит кадров, который стал особенно заметен с началом пандемии и усилением цифровизации. Сначала это отразилось на зарплатах медиков и IT-специалистов, а позже на доходах участников "спецоперации" и работников сфер, связанных с импортозамещением и ростом производства, таких как машиностроение и химическая промышленность. Все это способствует формированию новых слоёв среднего класса.

Инвестиции в недвижимость: почему объем сделок падает, и что будет дальше?

Объем инвестиционных сделок в российскую недвижимость в этом году может упасть до 650 млрд рублей, что на 26% меньше, чем в прошлом году. В период с января по август 2024 года объем таких сделок уже достиг 437 млрд рублей. Прошлый год был уникальным благодаря активным продажам иностранцев — они составляли около 30% всех сделок, а сейчас эта цифра снизилась до 14%. Такие сделки еще происходят, но их становится все меньше.

Основная причина падения активности — жесткая денежно-кредитная политика и высокий уровень ключевой ставки. Это сдерживает инвесторов, которые теперь ищут объекты с доходностью 15–17%. Высокие процентные расходы по кредитам заставляют многих полагаться на собственные средства для финансирования проектов.

В этом году лидером по объему инвестиций стала жилая недвижимость, на которую пришлось 38% всех вложений. Офисы заняли 29%, складские объекты — 18%, а торговая недвижимость привлекла 9% инвестиций. Для сравнения, в прошлом году торговые помещения были лидерами с 39% всех инвестиций, а общий объем вложений в недвижимость России достиг рекордных 833 млрд рублей.

Лучшие приложения для учета личных финансов

Контроль финансов не всегда прост, особенно в больших семьях, когда бюджет распределяется между всеми членами семьи. Собрали для вас приложения по контролю за личными финансами, которые помогут вести бюджет.

• CoinKeeper. Одно из самых популярных приложений с удобным интерфейсом. Вы просто «тянете» монетку из кошелька в нужную категорию расходов и вводите сумму. Данные сохраняются в облаке, а отчеты о доходах и расходах представлены в виде диаграмм. Бесплатная версия функциональна, но подписка добавляет возможности для семейного бюджета и учета долгов.

• Цена подписки: 1299 ₽ навсегда.

• Money Lover. Приложение с широким функционалом: планирование бюджета, учет займов и кредиток, режим путешествий. Бесплатная версия позволяет ставить лимиты расходов и делиться данными с семьей, но включает рекламу. Подписка убирает рекламу и открывает доступ к десктопной версии.
• Цена подписки: 179 ₽ / месяц, 1690 ₽ / год.
• Money Manager. Простое и понятное приложение с базовым учетом расходов и доходов, графиками и планированием. В премиум-версии доступен учет в нескольких валютах, семейный бюджет и отключение рекламы.
• Цена подписки: 499 ₽ / месяц.
• Monefy. Приложение с приятным дизайном и иконками категорий трат. На главном экране можно контролировать бюджет, перенос остатков и повторяющиеся расходы. Платная версия позволяет вести учет с разных устройств, создавать категории и отключать рекламу.
• Цена подписки: 379 ₽ / месяц.
• Дзен-мани. Финансовый трекер с возможностью импорта данных из банковских приложений. Отличается умной аналитикой, которая прогнозирует доходы. Премиум-версия открывает дополнительные функции, включая анализ чеков и подключение банков.
• Цена подписки: 199 ₽ / месяц, 1490 ₽ / год.
• Money Flow. Приложение с демо-данными для изучения перед использованием. Бесплатная версия ограничена, но подписка расширяет функционал и позволяет использовать приложение на нескольких устройствах. Доступно только для iOS.
• Цена подписки: 269 ₽ / месяц, 899 ₽ / год.
• Тяжеловато. Очень простое приложение для тех, кто хочет сократить траты. Укажите бюджет на период, и приложение покажет, сколько можно потратить за день. Если превысите лимит, разница вычтется из следующего дня.
• Цена подписки: бесплатно.
• Spendee. Приложение с симпатичным интерфейсом и базовыми функциями для учета трат и создания финансовых целей. Платная версия добавляет работу с разных устройств, синхронизацию с банками и неограниченное число кошельков.
• Цена подписки: 199 ₽ / месяц, 1590 ₽ / год.
• Wallet. Юзер-френдли приложение для планирования бюджета. Помимо учета доходов и расходов, позволяет создавать списки покупок и шаблоны платежей. Премиум-тариф открывает семейный доступ, синхронизацию с банками и отключение рекламы.
• Цена подписки: 429 ₽ / месяц, 1250 ₽ / год, 3990 ₽ / навсегда.