Аренда или ипотека?

[SiReNa]

Всегда будет конфликт квартиросьемщиков и арендодателей, одни хотят заработать, другие съэкономить)))

[N@dya]

Да это в любой области существует. Так же при ремонте: заказчик хочет дешево и качественно, но сам бы, например,  за свою работу хотел нормальных денег. Никто не хочет делать задаром, но задаром получить хочет большинство.

[SiReNa]

В этом вопросе на самом деле все зависит от адекватности той и другой стороны, тогда всегда можно договориться.

Был у меня опыт съема: 

1 собственник имела привычку приходить, когда нас нет и проверять холодильник (недолго мы там прожили сами понимаете)

2 собственник адекватный, все что мы попросили из квартиры убрал, купил новую кровать (старая уже плохо себя чувствовала),  без нас на "чай" не заходил и вообще не появлялся - все переводили

Но конечно лучше всего свой угол) 

[Falkon]

6 часов назад, TeaTime сказал:

А в аренде есть только фантазия арендодателей и желание сдать что есть.

Правило нравится - покупай, не нравится - проходи мимо, действует всегда...

7 часов назад, TeaTime сказал:

что готова платить депозит 6 месяцев и жить у них долго

То есть Вы выложили сразу за полгода вперед и платили так постоянно, и за это получили скидку?

[plover]

Опыт съёма: 

- Первая квратрира в 4 мкр Монгоры, хозяин - алкаш, живущий в 3 мкр (3 остановки от сдаваемой). Тараканник на 4 этаже пятиэтажной панельки, из мебели - шикарный "румынский" шкаф и самодельная кухня с тараканами. В хате был городской телефон. В один прекрасный день хозяин нас попросил съехать - благо все пожитки уместились в "буханке". 

- Вторая однушка в Шанхае, на 5 этаже 5ти-иташшки. Дешёвый ремонт, вообще без мебели, даже раковины на кухне нет. Когда мы сказали хозяйке, что собираемся (!!!) брать в ипотеку свою квартиру, она нас тут же выгнала. Сволочь старая; пришлось кантоваться у моей мамы. 

Опыт покупки: 

- Две первых квартиры мы покупали через областной фонд жилья и ипотеки, кредит давали местные банки (Автовазбанк и Солидарность) на очень невменяемых условиях - это мы теперь понимаем, с высоты жизненного опыта. 

- С третьей квартирой и домом было проще - опыт! Но и там ВТБ-страхование умудрилось кинуть на деньги (редиски!)

- Ребёнку в 2023 покупали квартиру в Питере вообще легко, подробно описывал на Склянках, но процитирую и здесь: 

Цитата

Небольшой опыт со стороны покупателей, тоже в СПб в начале марта. Со стороны продавца - частный риэлтор, покупатель - сам. Квартира найдена на Циане, цена вполне по рынку, зато с мебелью и в очень приличном состоянии. 1 собственник более 10 лет. 
Оформляли на Восстания, 6: договор аренды ячейки (расходы 50 на 50%), пересчёт денег в арендованной комнате (100% продавец), ДКП в простой письменной форме (100% покупатель, хотя обычно тоже 50 на 50, но так уж получилось).Подача была через МФЦ на Невском (у Лавры) по предварительной записи. Условия для получения денег из ячейки: зарегистрированная выписка из ЕГРН и акт приёма передачи квартиры и ключей (со стороны иногороднего покупателя пришлось оформить доверенность на питерского родственника, у которого и хранился ключ от ячейки - так договорились стороны). Договор в Росреестре зарегистрировали очень быстро, всего за 4 дня. 
Это был первый опыт покупки квартиры без ипотеки, и он оказался положительным.

Опыт продажи: 

Тут вообще всё печально. Продавали первую однушку в ипотеку тоже молодой семье в 2007 году. Всё хорошо, но только внезапно при покупке нашей "трёшки" Росреестр ВНЕЗАПНО выкатил приостановку по причине... та-дам!!! - разницы в площади покупаемой квартиры в свидетельстве с печатью и электронной базе! Разница была на площадь балкона, и угадайте, кто был виноват? Не, не угадали : ни разу не криво вбивший данные в базу Росреестр, а кто-то другой!  А там уже была целая цепочка покупок-продаж. В общем, здоровья убавилось у всех. Но в итоге все площади привели к единому знаменателю, и квартиру продали. Выдохнули. 

И в качестве бонуса: хозяйка проданной квартиры искренне попросила, чтобы их дедушка пожил у нас, пока они его новую квартиру ремонтируют. Ачотакова?! 

 Опыт аренды: 

1) НИКОГДА не сдавайте квартиры курсантам!!! 

2) Если всё же сдали - см. п. 1!

[TeaTime]

В 24.02.2024 в 12:49, N@dya сказал:

А уж аптеки - это вообще отдельная история

Аптеки это вообще отдельная история. И вспоминать о них страшно

[TeaTime]

В 24.02.2024 в 18:04, plover сказал:

И в качестве бонуса: хозяйка проданной квартиры искренне попросила, чтобы их дедушка пожил у нас, пока они его новую квартиру ремонтируют. Ачотакова?! 

Вот как так можно-то? Простота хуже воровства, вот действительно!

[Falkon]

В 26.02.2024 в 17:06, TeaTime сказал:

Вот как так можно-то? Простота хуже воровства, вот действительно!

Двоякое мнение, многое зависит от необходимости самой квартиры, и цены, если за дедушку заплатили/скинули, то может и не все так плохо... А второе - сейчас слабину проявишь, потом не выгонишь...

[TeaTime]

В 26.02.2024 в 14:14, Falkon сказал:

Двоякое мнение, многое зависит от необходимости самой квартиры, и цены, если за дедушку заплатили/скинули, то может и не все так плохо... А второе - сейчас слабину проявишь, потом не выгонишь...

Нет, на такое идти нельзя. Потом замучаешься выселять. Всем в итоге плохо будет