Ипотека

[GVV]

Не нашел такой темы.  А вопрос есть . Кто нибудь проводил в последние 12 месяцев сделку в Сбере с использованием ипотечных средств?

[Банкир]

В ответ на повышение ключевой ставки Центробанком, Сбербанк пересмотрел свои ипотечные скидки. В частности, в рамках кредитных программ банка была отменена скидка в размере 0,5 процентных пункта при первоначальном взносе от 30%, а скидка при первоначальном взносе от 20,1% была снижена с 1 процентного пункта до 0,7 процентного пункта. Однако, в рамках акции «Ипотека плюс» на Домклик, введена новая скидка в размере 0,3 процентного пункта. Процентные ставки по ипотечным кредитам в Сбербанке остались неизменными: 20% для вторичного жилья и 20,3% для новостроек.

[Банкир]

В первый месяц после отмены льготной ипотеки на рынке новостроек Москвы и Московской области было зафиксировано 10,9 тысячи сделок с квартирами и апартаментами, что на 40% меньше по сравнению с июнем. Выручка застройщиков в столичном регионе в июле составила 185,3 миллиарда рублей, что представляет собой сокращение на 30%.

[Банкир]

По данным Центробанка, общий объем кредитов, выданных населению, достиг рекордного уровня в 37 трлн рублей по итогам первого полугодия. За этот период показатель увеличился на 3,4 трлн рублей. Значительную часть прироста обеспечили ипотечные кредиты, которые выросли на 1,7 трлн рублей. Граждане активно оформляли ипотеку, стремясь воспользоваться льготными условиями на новостройки и избежать ужесточения условий по семейной ипотеке.

[Банкир]

Вице-спикер Государственной Думы Борис Чернышов предложил Центральному банку ввести запрет на выдачу ипотечных кредитов по ставкам ниже 18%, что соответствует текущей ключевой ставке ЦБ. В настоящее время банки совместно с застройщиками предлагают ипотеку по ставкам около 8%, однако оставляют за собой право повышать эти ставки в будущем. Чернышов выражает обеспокоенность, что такая практика может привести к массовым банкротствам заемщиков. Кроме того, он выступает за запрет маркетинговых акций, проводимых банками и застройщиками.

[Банкир]

Экс-министр финансов Михаил Задорнов выразил мнение, что в текущих условиях брать ипотеку нецелесообразно. Он рекомендует арендовать жильё и размещать свободные средства на депозитные счета с высоким процентом.

[Банкир]

Почта-банк объявил о прекращении ипотечного направления с сентября. Все ранее одобренные заявки будут обработаны и кредиты выданы, однако прием новых заявок прекращается. Ипотечный бизнес Почта-банка функционировал примерно год. Банк только начал расширение этого направления, но был вынужден пересмотреть свои планы из-за сворачивания ряда льготных ипотечных государственных программ. Согласно данным ДомРФ, объем ипотечного портфеля Почта-банка на июль 2024 года составлял 5,2 млрд рублей.

[Банкир]

Первый вице-премьер РФ Денис Мантуров объявил о планируемом введении моратория на выплаты по ипотечным и потребительским кредитам в Белгородской и Курской областях.

[Банкир]

После отмены государственных ипотечных программ, застройщики массово перешли к использованию "серых" схем продажи жилья. В Московском регионе около 85% девелоперов начали предлагать гражданам ипотечные ставки в размере 0,1% на короткий срок, с последующим повышением до не менее 12% на весь срок при субсидировании от застройщика. Центральный банк выступает против таких схем, указывая на то, что застройщики вынуждены компенсировать свои затраты за счет повышения цен на жилье.

[Банкир]

Банк ВТБ увеличил минимальный первоначальный взнос по семейной ипотеке до 30%. Исключение сделано для зарплатных клиентов, которым сохраняется ставка в 20%.

[Банкир]

Ипотечные кредиты в России достигли беспрецедентных уровней стоимости. Средневзвешенные процентные ставки превысили рекордные значения марта 2022 года. Для новостроек максимальная ставка составляет 20,81% годовых, а для вторичного жилья — 20,8% годовых.

[Банкир]

В июле россияне оформили ипотечных кредитов на общую сумму 292 миллиарда рублей, что в 2,9 раза меньше по сравнению с июнем. Количество выданных займов за этот период сократилось в 2,3 раза, составив 76,5 тысячи. Средний размер ипотечного кредита в июле снизился на 20%, достигнув 3,82 миллиона рублей. Завершение некоторых льготных государственных программ также оказало влияние на июльские показатели спроса: по сравнению с ажиотажным июнем доля льготной ипотеки снизилась с рекордных 76% до 34%, что соответствует уровню первого полугодия 2023 года.

[Банкир]

Министр финансов Российской Федерации Антон Силуанов рекомендовал инвестировать средства в «семью, облигации федерального займа и недвижимость». По его мнению, приобретение жилья в кредит в настоящее время является «отличным вложением средств». С 1 июля в России прекратила своё действие основная программа льготной ипотеки, которая предоставляла гражданам возможность приобретать жилье по сниженной процентной ставке в 8%. В настоящее время средняя процентная ставка по ипотечным кредитам возросла до 20%.

[Банкир]

Согласно данным Яндекс Недвижимости, в июле спрос на новостройки в городах-миллионниках сократился в среднем на 46,6%.

[Банкир]

Совкомбанк уменьшил минимальный первоначальный взнос для ипотеки на загородные дома Совкомбанк объявил о снижении минимального первоначального взноса по ипотечным кредитам на покупку жилых домов с земельными участками до 30%. С начала августа банк пересмотрел условия ипотечного кредитования, сделав их более привлекательными для покупателей загородной недвижимости. В рамках программы «Кредит на покупку дома с земельным участком или таунхауса» минимальный первоначальный взнос теперь составляет всего 30%. Подать заявку на ипотеку можно онлайн через официальный сайт банка или лично в любом из его отделений.

[Банкир]

Центральный банк России рекомендовал финансовым учреждениям списать задолженность по ипотечным кредитам для жителей Белгородской, Брянской и Курской областей, чьи дома, находящиеся в залоге, были полностью разрушены. Если жилье пострадало частично, регулятор предлагает освободить заемщиков от уплаты ипотечных платежей на срок до одного года, без начисления процентов. Кроме того, Центральный банк отметил, что в особо сложных жизненных обстоятельствах долг может быть частично или полностью списан.

[Банкир]

В Москве зафиксирован беспрецедентный рост числа ипотечных сделок на рынке новостроек, сообщает Росреестр. За период с января по июль текущего года было заключено 48,5 тысячи договоров, что на 12% превышает показатели аналогичного периода прошлого года.

[Банкир]

Согласно данным Дом РФ, в июле продажи квартир в новостройках по договорам долевого участия снизились на треть по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, а выручка застройщиков уменьшилась на 10%. Это произошло на фоне снижения спроса на первичном рынке, вызванного завершением с 1 июля льготной кредитной программы для новостроек с процентной ставкой 8%, на которую приходилось около 55% всей выданной ипотеки за период её действия, а также высокими рыночными ставками. До конца года ожидается замедление темпов запуска новых проектов, что отразится на объемах ввода жилья через два-три года.

[Банкир]

Центральный банк намерен запретить использование будущих средств в качестве первоначального взноса по ипотечным кредитам. Эта мера направлена на устранение распространенных схем с кешбэком от застройщиков, при которых девелоперы после заключения сделки переводили банку сумму, эквивалентную 20% от стоимости недвижимости.

[Банкир]

Согласно данным Объединенного кредитного бюро (ОКБ), в июле доля ипотечных кредитов в общем объеме выданных средств снизилась в два раза, с 42% до 21%. В то же время, кредиты наличными теперь составляют большую часть выдачи, достигнув 41%. Каковы последствия этого изменения? Экономические перспективы выглядят мрачно: увеличивается некачественная закредитованность и растет инфляция. По мнению регулятора, «основным эффектом отмены безадресной льготной ипотеки должно стать снижение инфляционного давления», однако на данный момент ситуация развивается в противоположном направлении.

[Банкир]

В июле 2024 года, в условиях сворачивания и пересмотра льготных ипотечных программ, банки значительно увеличили долю отказов по заявкам на жилищные кредиты, согласно данным Национального бюро кредитных историй (НБКИ). Отказ получили 57% заявителей, что на 8 процентных пунктов выше по сравнению с июнем. Этот показатель стал самым высоким с начала текущего года.

[Банкир]

Согласно оценке Центрального банка, расходы государственного бюджета на субсидии банкам по льготной ипотеке с процентной ставкой 8%, выдача которой завершилась 1 июля, могут достигнуть 1,2 триллиона рублей в течение следующих десяти лет. Эта оценка основывается на сценарии, при котором ключевая ставка будет двигаться в соответствии с базовым прогнозом, а кредиты будут погашаться равномерно в течение этого периода. В базовом сценарии ЦБ предполагается, что среднегодовая ключевая ставка составит от 16,9% до 17,4% в 2024 году и снизится до 14–16% в 2025 году. В 2026 году ставка останется на двузначном уровне – 10–11%, а в 2027 году опустится до 7,5–8,5%. Центральный банк также предполагает, что до конца прогнозного горизонта геополитическая ситуация будет развиваться по текущим трендам без значительных изменений и новых шоков, как указано в докладе.

[Банкир]

Совкомбанк вошел в пятерку лидеров среди крупнейших ипотечных банков России В июле Совкомбанк поднялся на две позиции и занял четвертое место в ежемесячном рейтинге крупнейших банков по объему выдачи ипотечных кредитов. По итогам первых семи месяцев 2024 года, банк занимает пятую строчку по данному показателю. В прошлом месяце Совкомбанк выдал ипотечных кредитов на сумму 14,8 млрд рублей, что эквивалентно 3,7 тысячам кредитов, что на 1% больше по сравнению с июньскими показателями. Рейтинг ведущих ипотечных банков страны ежемесячно публикуется аналитической командой Дом.РФ.

[Банкир]

На начало сентября средняя стоимость вторичной недвижимости в 18 крупнейших региональных рынках России, включая 16 городов-миллионников, Московскую и Ленинградскую области, достигла 145,3 тыс. руб. за квадратный метр, что представляет собой увеличение на 0,2% за месяц, согласно данным ЦИАН. По расчетам компании «Этажи», средняя цена по всей России выросла на 0,1%, составив 122,7 тыс. руб. за квадратный метр. В «Яндекс Недвижимости» отмечают, что средний прирост цен в городах-миллионниках составил 0,4%. После отмены льготной ипотеки рынок недвижимости России демонстрирует неоднозначные тенденции. С одной стороны, наблюдается замедление роста цен и даже их стагнация, но не значительное снижение. С другой стороны, количество сделок на рынке сократилось почти вдвое.

[Банкир]

В августе 2024 года Циан и Банк ДОМ.РФ успешно реализовали первую ипотечную сделку на первичном рынке с использованием финансовой платформы Циан. Инновационная технология, разработанная Цианом, позволяет оформить ипотеку, заполнив лишь короткую анкету на сайте, при этом основные данные автоматически подтягиваются из цифрового профиля клиента на «Госуслугах». Процесс оформления онлайн-сделки был осуществлен сотрудником Циан, который провел идентификацию клиента дистанционно, без необходимости посещения отделения банка или МФЦ. Деятельность операторов финансовых платформ регулируется Центральным банком, что обеспечивает соблюдение всех требований по прозрачности и безопасности всех этапов финансовой сделки на платформе.

[Банкир]

В условиях завершения большинства льготных ипотечных программ в России, «Сбербанк страхование жизни» предлагает своим клиентам возможность начать накопление средств на покупку квартиры в квадратных метрах, сообщил директор компании Игорь Кобзарь. «Мы можем приобрести для клиента, к примеру, квартиру в закрытом паевом инвестиционном фонде (ЗПИФ) и регулярно инвестировать средства по мере того, как клиент вносит взносы по договору страхования жизни (ДСЖ). При каждом взносе, условно в размере 30 тыс. рублей, фиксируется стоимость денег на дату их внесения. Таким образом, независимо от колебаний цен на недвижимость, мы предложим средневзвешенную цену на выбранную клиентом квартиру», — пояснил Кобзарь.

[Банкир]

Генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко сообщил телеканалу «Россия 24», что около 130 тысяч семей воспользовались программой «Дальневосточная ипотека» с процентной ставкой 2%. Эта инициатива не только улучшила жилищные условия для участников программы, но и способствовала удержанию квалифицированных специалистов в регионах Дальневосточного федерального округа (ДФО). Согласно данным соцопроса, проведенного государственной компанией, с момента запуска программы доля заемщиков, рассматривающих возможность переезда из ДФО, уменьшилась в 3,6 раза.

[Банкир]

Министерство строительства рассматривает возможность внесения изменений в национальный проект по строительству, который предусматривает ввод не менее 120 млн кв. м жилья в год с 2029 года. Жесткая позиция Центрального банка и повышение ключевой ставки оказывают влияние на ставки проектного финансирования, которые, по всей видимости, увеличатся для застройщиков. Это происходит на фоне заметного снижения спроса на рынке новостроек после отмены ряда программ льготной ипотеки. Эксперты подчеркивают, что девелоперам в текущих условиях невыгодно запускать множество новых проектов, что может привести к сокращению объемов ввода жилья.

[Банкир]

Сбербанк прогнозирует снижение объемов ипотечного кредитования на 40% по итогам 2024 года. По мнению Германа Грефа, схожие тенденции будут наблюдаться и на общем рынке. Он отметил, что для стабилизации ситуации на рынке ипотеки потребуется около 1,5-2 лет. Тем не менее, Греф подчеркнул, что в будущем не следует предоставлять столь масштабную поддержку всем ипотечным программам.

[Банкир]

В России стартует новая льготная ипотечная программа, предназначенная исключительно для сотрудников Министерства здравоохранения и связанных с ним организаций. В рамках этой программы предусмотрено полное обнуление первоначального взноса, а также снижение базовой процентной ставки.

[Банкир]

⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣ВТБ продолжит предоставлять Дальневосточную ипотеку по ставке, в десять раз ниже рыночной Банк ВТБ сохраняет ставку 2% по программам дальневосточной и арктической ипотеки, что в десять раз ниже текущих рыночных условий. Георгий Горшков, руководитель розничного бизнеса ВТБ, отметил, что сохранение таких условий является важным аспектом поддержки жителей Дальнего Востока и Сибири.

[Банкир]

По прогнозам застройщиков, лимиты по программе семейной ипотеки будут полностью исчерпаны к октябрю 2024 года, что приведет к прекращению выдачи займов по этой программе банками. Это обстоятельство может усугубить падение продаж на рынке новостроек в четвертом квартале 2024 года. На данный момент, до 50% всех сделок с новостройками осуществляется с использованием семейной ипотеки.

[Банкир]

В Москве наблюдается предсказуемое снижение продаж квартир, что связано с прекращением программы льготной ипотеки. @banksts

[Банкир]

В августе в Санкт-Петербурге было зарегистрировано 2590 сделок с новостройками, что на 40% меньше, чем в июле, согласно данным от Dataflat. В Ленинградской области наблюдается схожее снижение спроса на первичном рынке, составившее 38% за последний месяц, до 1061 сделки. В Санкт-Петербурге доля ипотечных сделок в августе снизилась на 17%, составив 53% от общего числа сделок. В то же время, средняя стоимость покупки выросла на 7%, достигнув 10,9 млн рублей за квартиру. В Ленинградской области доля продаж жилья в ипотеку упала с 81% до 67%, а средняя цена проданного жилья увеличилась на 5%, до 6,5 млн рублей.

[Банкир]

Согласно прогнозу эксперта Президентской академии Вячеслава Мищенко, после заседания Центрального банка по ключевой ставке ожидается рост процентных ставок по кредитам до 30%, а по ипотечным займам — до 14%.

[Банкир]

Согласно информации, опубликованной в «Известиях», объем выдачи IT-ипотеки в первый месяц действия программы на новых условиях сократился в 17 раз, снизившись с 30,2 млрд до 1,76 млрд рублей. Банки подтверждают эту тенденцию, отмечая, что у некоторых из них количество заявок на льготные кредиты по программе уменьшилось втрое. Эксперты считают, что из-за значительного ужесточения условий и требований к заемщикам вряд ли в ближайшие месяцы объем выдачи кредитов по IT-ипотеке вернется к уровням первого полугодия 2024 года. В целом, участники рынка выражают сомнения в эффективности программы: получение льготной ипотеки для IT-специалистов даже в регионах стало значительно сложнее, что не способствует их удержанию на местах.

[Банкир]

В августе цены на квартиры на вторичном рынке росли быстрее, чем на новостройки. Средняя стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке увеличилась на 0,7%, достигнув 116,1 тыс. рублей. В то же время квадратный метр в новостройках подорожал на 0,6%, до 136,7 тыс. рублей. Наибольший рост цен на вторичное жилье был зафиксирован в Краснодаре (+4,4%), Ленинградской области (+2,6%), а также в Новосибирске и Томске (+2,1%). В Москве стоимость квадратного метра на вторичном рынке выросла на 0,3% и составила 341,3 тыс. рублей.

[Банкир]

Российские потребители могут потерять до 50 миллиардов рублей в виде кэшбэка ежегодно при использовании QR-кодов Национальной системы платежных карт (НСПК) и Системы быстрых платежей (СБП) для оплаты покупок. Генеральный директор TelecomDaily Денис Кусков утверждает, что клиенты банков могут недополучить такие суммы, если будет внедрен универсальный QR-код НСПК и оплата будет производиться исключительно через СБП. В своих расчетах Кусков предполагает, что доля платежей с использованием QR-кодов составляет 10% от общего объема покупок. Он также подчеркнул, что кэшбэк остается одним из ключевых факторов при выборе способа оплаты.

[Всеволод Богдан]

В 10.03.2024 в 18:05, GVV сказал:

Не нашел такой темы.  А вопрос есть . Кто нибудь проводил в последние 12 месяцев сделку в Сбере с использованием ипотечных средств?

Сейчас не выгодно проводить такие сделки в Сбере, условия слишком "Дикие".

[Банкир]

Промсвязьбанк (ПСБ) предоставил ипотечные кредиты на сумму свыше 2 миллиардов рублей для приобретения квартир в Донецкой и Луганской Народных Республиках (ДНР и ЛНР). Благодаря льготной программе с процентной ставкой 2%, более 470 семей смогли улучшить свои жилищные условия. В банке отметили, что программа охватывает как первичный, так и вторичный рынок недвижимости. В общей сложности ПСБ одобрил более 850 заявок на покупку жилья в новостройках ДНР и ЛНР, на общую сумму свыше 4,5 миллиардов рублей. Теперь заемщикам предстоит выбрать подходящую квартиру, определить размер первоначального взноса и установить график платежей, сообщила Марина Заботина, заместитель директора департамента по развитию премиального сегмента, инвестиционных и ипотечных продаж банка ПСБ.

[Банкир]

Средняя площадь квартир на первичном рынке начала увеличиваться. Согласно данным «ЦИАН.Аналитики», в августе по России она достигла 50,9 кв. м, что на 2,8% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Это первый случай за последние шесть лет, когда наблюдается рост среднего метража. Малогабаритное жилье теряет популярность среди покупателей: в Москве спрос на него сократился вдвое. Увеличение средней площади строящегося жилья также связано с начавшимися ограничениями со стороны региональных властей на продажу небольших лотов.

[Банкир]

Американский рынок жилья показал самые низкие показатели весенних продаж с 2012 года.

[Банкир]

Вследствие увеличения ключевой ставки, процентные ставки по потребительским кредитам в банках могут достичь уровня 30–35% годовых, а ставки по ипотечным кредитам могут подняться до 18–20% годовых.

[Банкир]

Согласно данным Объединенного кредитного бюро (ОКБ), в августе 2024 года объем выданных ипотечных кредитов увеличился на 8%, достигнув 333 млрд рублей. Это произошло после значительного снижения объемов жилищного кредитования в июле, когда они составили 292 млрд рублей, что почти в три раза меньше. В августе было выдано 80 тысяч жилищных займов, что всего на 1% больше по сравнению с предыдущим месяцем. Таким образом, средний размер ипотечного кредита за месяц вырос на 7%, достигнув 4,15 млн рублей. Средний срок кредитования также увеличился на 13 месяцев, превысив 21 год.

[Всеволод Богдан]

В 16.09.2024 в 14:27, Банкир сказал:

Согласно данным Объединенного кредитного бюро (ОКБ), в августе 2024 года объем выданных ипотечных кредитов увеличился на 8%, достигнув 333 млрд рублей. Это произошло после значительного снижения объемов жилищного кредитования в июле, когда они составили 292 млрд рублей, что почти в три раза меньше. В августе было выдано 80 тысяч жилищных займов, что всего на 1% больше по сравнению с предыдущим месяцем. Таким образом, средний размер ипотечного кредита за месяц вырос на 7%, достигнув 4,15 млн рублей. Средний срок кредитования также увеличился на 13 месяцев, превысив 21 год.

Можете дать источник, где вы нашли эту информацию?

[Банкир]

Совкомбанк и платформа ДВИЖ успешно завершили интеграцию своих API, что позволяет значительно ускорить процесс одобрения ипотечных заявок. Благодаря новой API-интеграции, данные передаются быстрее, что дает возможность покупателям недвижимости получать решения по ипотечным заявкам в кратчайшие сроки, даже если они не являются клиентами Совкомбанка. Для этого достаточно выбрать квартиру у застройщика, сотрудничающего с платформой ДВИЖ. На данный момент более 100 компаний, включая такие крупные игроки, как ГК Самолет и ЛСР, уже присоединились к платформе.

[Банкир]

Сбербанк в среду временно прекратил прием заявок на участие в программе "Семейная ипотека" из-за исчерпания лимита, установленного правительством Российской Федерации. Согласно данным "Домклик", в рамках обновленной программы "Семейная ипотека" было выдано 43,3 тысячи кредитов на общую сумму почти 237,1 миллиарда рублей.

[Банкир]

В Москве зафиксировано значительное снижение числа ипотечных сделок. В августе текущего года было заключено лишь 9,5 тысячи договоров ипотечного жилищного кредитования, что на 33% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. За первые восемь месяцев этого года общее количество зарегистрированных сделок составило 79,3 тысячи, что на 14% меньше, чем за тот же период годом ранее.

[Банкир]

Обзор рынка недвижимости 🏗 Лето принесло изменения на российский рынок жилья. В течение последних четырех лет льготная государственная программа была основным стимулом, но теперь застройщики ищут новые источники роста. Аналитики Альфа-Банка исследовали первые изменения на рынке и предоставили прогнозы до конца 2024 года. Подробный обзор доступен для чтения. Основные цифры представлены в карточках, а ниже приводим краткий анализ от старшего аналитика Ирины Фомкиной: На первичном рынке жилья акцент делается на специальные предложения от застройщиков и семейную ипотеку, на которую приходится около 80% выданных льготных кредитов. На вторичном рынке средние ставки по ипотеке остаются высокими, на уровне 20%. Несмотря на эти факторы, стоимость недвижимости продолжает расти. В июле средняя цена квадратного метра в типовом жилье выросла на 2% по сравнению с июнем, в комфорт-классе — на 5%, а в бизнес-классе — на 10%. По итогам года мы не ожидаем снижения стоимости квадратного метра в России по сравнению с 2023 годом. Мы видим позитивные перспективы для строительства в ближайшее время и поэтому повысили прогноз по объему ввода жилья в 2024 году до 105 млн квадратных метров. Основной прирост обеспечит высокая динамика в сегменте индивидуального жилищного строительства (ИЖС). 🔥 — Если вам понравился подход к представлению трендов через цифры. #отрасли #недвижимость @alfa_tops

[Банкир]

В ведущих банках страны наблюдается истощение лимитов на предоставление льготной ипотеки. Согласно информации, предоставленной Дом РФ на 12 сентября, общий лимит на выдачу ипотеки уже освоен банками почти на 92%. Оставшиеся менее 500 миллиардов рублей могут быть распределены до конца октября. Программа семейной ипотеки рассчитана до 2030 года. Тем не менее, новые лимиты пока не были установлены, и сроки принятия такого решения остаются неизвестными.

[Всеволод Богдан]

В 19.09.2024 в 14:57, Банкир сказал:

В ведущих банках страны наблюдается истощение лимитов на предоставление льготной ипотеки. Согласно информации, предоставленной Дом РФ на 12 сентября, общий лимит на выдачу ипотеки уже освоен банками почти на 92%. Оставшиеся менее 500 миллиардов рублей могут быть распределены до конца октября. Программа семейной ипотеки рассчитана до 2030 года. Тем не менее, новые лимиты пока не были установлены, и сроки принятия такого решения остаются неизвестными.

На дом РФ указано, что льготная ипотека закончилась 2 июля 2024 года.

Это какая то другая акция или просто не та ставка?

Со 2 июля 2024 года Льготная ипотека по ставке до 8% больше не действует. Страница носит ознакомительный характер и содержит перечень банков, которые предоставляли кредиты по программе.(Взято с https://спроси.дом.рф).